Starterslening Bergen op Zoom: extra budget voor jouw eerste huis
Wat is de starterslening in Bergen op Zoom?
De starterslening is bedoeld voor mensen die hun eerste koopwoning willen kopen, maar met een gewone hypotheek niet genoeg kunnen lenen om de aankoop volledig te financieren.
De lening komt bovenop je eerste hypotheek en kan daarmee het verschil verkleinen tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat je volgens de geldende normen maximaal kunt lenen.
Stel dat je op basis van je inkomen € 270.000 aan hypotheek kunt krijgen en je een woning wilt kopen waarvoor je € 285.000 nodig hebt. Wanneer je aan de voorwaarden voldoet, kan een starterslening mogelijk helpen om een deel van dat verschil te financieren.
Of dat in jouw situatie daadwerkelijk kan, hangt af van je inkomen, de woning, je eerste hypotheek en de voorwaarden van de gemeente Bergen op Zoom. Dit bespreken we gezamenlijk tijdens een adviesgesprek.
Wil je eerst meer lezen over hoe deze aanvullende lening precies werkt? Bekijk dan onze uitgebreide uitleg over de starterslening.
Hoeveel starterslening kun je krijgen in Bergen op Zoom?
De gemeente Bergen op Zoom heeft eigen regels voor de starterslening. De woning die je koopt mag, inclusief eventuele verbeteringen, meerwerk en energiebesparende maatregelen, maximaal € 352.500 kosten.
De starterslening is maximaal 20 procent van dit bedrag. Je kunt minimaal € 2.500 en maximaal € 30.000 lenen.
Je krijgt niet automatisch het maximale bedrag van € 30.000. Hoeveel je precies kunt lenen, hangt af van jouw inkomen, financiële situatie en hoeveel extra geld je nodig hebt om de woning te kunnen kopen.
Klinkt dat ingewikkeld? Geen zorgen. Bij de Financial Shop hebben we al tientallen jaren ervaring in de gemeente Bergen op Zoom. Onze hypotheekadviseurs rekenen graag voor je uit wat er in jouw situatie mogelijk is.
Voorwaarden voor een starterslening in Bergen op Zoom
Niet iedereen die voor het eerst een woning koopt komt automatisch in aanmerking. De gemeente Bergen op Zoom stelt voorwaarden aan de regeling.
Je moet minimaal 18 jaar oud zijn. Daarnaast mag je niet eerder eigenaar of mede-eigenaar van een koopwoning zijn geweest. Je moet zelf gaan wonen in het huis waarvoor je de starterslening aanvraagt.
De woning moet binnen de kostengrens van € 352.500 van de gemeente vallen. Ook heb je voor de aanvraag een getekende voorlopige koopovereenkomst nodig.
Daarnaast beoordeelt SVN jouw financiële situatie voordat de definitieve starterslening wordt vastgesteld.
De voorwaarden kunnen in de toekomst veranderen. Daarom zijn we bij Financial Shop altijd op de hoogte van de nieuwste regels en kijken we naar de regels die gelden op het moment waarop jij een woning wilt kopen.
Een eerste huis kopen in Bergen op Zoom
Voor veel starters begint de zoektocht niet met de vraag welke hypotheek ze willen, maar met de vraag waar ze willen wonen.
Misschien wil je graag in het centrum van Bergen op Zoom wonen. Misschien spreekt het Havenkwartier je aan of zoek je juist meer ruimte op de Bergse Plaat. Maar ook wijken als Meilust, Warande, Gageldonk, Noordgeest, Scheldevesting en De Markiezaten kunnen je voorkeur hebben om te wonen.
Welke buurt bij je past is persoonlijk. De financiële vraag blijft hetzelfde: hoeveel kun je verantwoord uitgeven aan een woning?
Daarom adviseren we starters om hun mogelijkheden al te laten berekenen voordat zij serieus gaan bieden. Dan weet je niet alleen hoeveel hypotheek je kunt krijgen, maar ook of de starterslening onderdeel kan worden van jouw financiering.
Zo kun je veel gerichter zoeken naar een woning die daadwerkelijk binnen bereik ligt.
Hoe werkt een starterslening aanvragen in Bergen op Zoom?
Starterslening en NHG
Kan ik een starterslening krijgen met een studieschuld?
Starterslening met een tijdelijk contract
Hoeveel eigen geld heb je nodig?
Zo helpt Financial Shop starters in Bergen op Zoom
Financial Shop helpt je om duidelijk te krijgen wat er financieel mogelijk is bij het kopen van je eerste woning. We kijken naar je inkomen, spaargeld en financiële verplichtingen en berekenen wat je met een gewone hypotheek kunt lenen. Daarna bekijken we of de starterslening in Bergen op Zoom bij jouw situatie en woning past. Heb je een woning gevonden? Dan begeleiden we je bij de hypotheekaanvraag en zorgen we dat alle onderdelen goed op elkaar aansluiten. Vanuit ons kantoor aan de Zuidzijde Haven 15 in Bergen op Zoom krijg je persoonlijk advies van hypotheekadviseurs die de regio en de mogelijkheden voor starters kennen. We leggen alles duidelijk uit, zodat je weet wat je kunt lenen, welke keuzes je hebt en welke stappen nodig zijn om je eerste woning te financieren.
Heb je al een huis gevonden in Bergen op Zoom?
Misschien staat jouw eerste woning al op Funda. Misschien heb je al een bezichtiging gehad in het Havenkwartier of ben je serieus aan het kijken op de Bergse Plaat. Of misschien ben je nog aan het ontdekken welke woningen binnen jouw budget passen.
Je hoeft niet te wachten tot je een woning hebt gevonden om je financiering te bespreken.
Juist voordat je gaat bieden is het verstandig om te weten hoeveel je kunt lenen en of de starterslening voor jou een mogelijkheid is.
Dan weet je vooraf welke prijsklasse realistisch is en hoeveel financiële ruimte je hebt wanneer je jouw eerste woning tegenkomt.
Veelgestelde vragen over de starterslening in Bergen op Zoom
Ja. De starterslening was tijdelijk niet beschikbaar omdat het beschikbare budget van de gemeente volledig was gereserveerd. De gemeente Bergen op Zoom heeft in 2026 nieuw budget beschikbaar gesteld. Sinds mei 2026 kunnen starters de lening daarom weer aanvragen.
Houd er wel rekening mee dat er een beperkt budget beschikbaar is. Een aanvraag kan alleen worden toegewezen zolang er voldoende budget is.
In 2026 bedraagt de starterslening in Bergen op Zoom minimaal € 2.500 en maximaal € 30.000. De lening mag daarnaast niet hoger zijn dan 20 procent van de kostengrens. Hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen hangt af van jouw financiële situatie.
De gemeente Bergen op Zoom hanteert momenteel een maximale kostengrens van € 352.500. Daarbij worden ook bepaalde verbeterkosten, meerwerk en energiebesparende voorzieningen meegenomen.
De actuele voorwaarden van de gemeente bepalen wie voor de regeling in aanmerking komt. Financial Shop kan samen met jou controleren of je aan de voorwaarden voldoet voordat je de aanvraag start.
Dat kan wanneer de woning en jouw situatie aan de voorwaarden van de regeling voldoen. Het maakt daarbij niet uit of je bijvoorbeeld een appartement in het centrum of een woning in een andere wijk van Bergen op Zoom op het oog hebt.
Nee. De starterslening is een aanvullende lening naast je eerste hypotheek. De regeling is bedoeld om een verschil te verkleinen tussen wat je via je reguliere hypotheek kunt lenen en wat je nodig hebt om de woning te kopen.
Financial Shop begeleidt starters vanuit het kantoor aan de Zuidzijde Haven 15 in Bergen op Zoom. We kunnen je helpen bij het berekenen van je hypotheek mogelijkheden en bekijken hoe de starterslening daar eventueel op aansluit.
Laat je gegevens achter en plan een vrijblijvend gesprek over jouw hypotheekmogelijkheden.
neem contact op
neem vrijbljivend contact op